Una società immobiliare emergente a Ottawa che ha recentemente acquistato una torre per uffici in centro ha rivelato i piani per costruire il suo primo sviluppo a uso misto.
Jennings Real Estate – che ha fatto notizia il mese scorso Quando ha acquistato l’edificio di 12 piani di Jilin al 141 di Laurier Avenue. W. Fai domanda alla città per un edificio di 10 piani al 18 Louisa Street, appena a sud di Gladstone Street vicino a Bell Street tra Centraltown e Little Italy.
Il sito è attualmente sede di un edificio di tre piani di 30.000 piedi quadrati che include il Gladstone Sports and Health Center e un mix di altri inquilini. Anche Jennings, che ha acquistato l’edificio nel gennaio 2020, ha sede lì.
Il committente prevede di mantenere intatta la struttura esistente e di trattenere gli inquilini commerciali, ma demolirà la palestra annessa. Jennings vuole costruire un nuovo condominio di media altezza con 139 appartamenti in affitto e collegarlo alla struttura esistente.
Il piano prevede anche 88 posti auto sotterranei, uno spazio ricreativo e un patio esterno.
Westview Projects, con sede a Ottawa, è l’appaltatore principale dello sviluppo proposto, progettato da Hoppen Architecture.
Ken Jennings, co-proprietario di Jennings, afferma che la proprietà è un luogo ideale per il primo sviluppo ad uso misto dell’azienda grazie alla sua vicinanza a Queensway, alle strade principali come Gladstone Street e Preston Street e ai trasporti pubblici.
“Amiamo davvero il quartiere”, ha detto. “Questa è un’area che si sta decisamente sviluppando. Ha soddisfatto tutte le nostre aspettative”.
Con 31 metri, l’altezza dell’edificio proposto supera gli attuali limiti urbanistici di 15 metri. Ma Jennings ha detto di aver parlato con i funzionari della città e il consigliere di rione Catherine McKinney ed è fiducioso che il piano avrà un ampio sostegno nel municipio e nella comunità locale.
“Pensiamo che si adatti bene alla regione”, ha detto.
Fondata nel 2018, Jennings Real Estate ha ora 11 edifici per un totale di oltre 450.000 piedi quadrati nel suo portafoglio di gestione e proprietà, tra cui diverse proprietà industriali a Nepean e Kanata e edifici per uffici su Hunt Club e Walkley Roads.
